Czas czytania: 5 minut
Spis treści:
Osoby, które wzięły kredyt we frankach i nie podjęły jeszcze działań pozwalających na uwolnienie się od tego zobowiązania, mogą spodziewać się propozycji ze strony zarówno banków, jak i różnego rodzaju podmiotów, deklarujących chęć pomocy w sprawie kredytu hipotecznego we frankach. Co warto wiedzieć o takich propozycjach, jak ustrzec się przed nieuczciwymi ofertami i ca co należy zwrócić szczególną uwagę?
Nakłanianie do negocjacji ugodowych z bankiem
Ze względu na nieprzychylne bankom orzecznictwo Sądu Najwyższego oraz Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) przewidujemy, że w 2024 roku banki będą wzmagać działania nastawione na zawarcie ugody z frankowiczami, którzy posiadają jeszcze niespłacone kredyty frankowe. Nie należy się jednak spodziewać, że warunki takich ugód będą chociażby zbliżone do korzyści jakie mogą osiągnąć kredytobiorcy poprzez pozwanie banku. Z tego powodu należy zachować szczególną ostrożność przy powierzeniu swoich spraw w celu zawarcia ugody. Na rynku pojawiają się nieuczciwe kancelarie frankowe, które zapewniają, że są w stanie o wynegocjować z bankiem niemal tak samo korzystne warunki jak w przypadku wygrania sprawy w sądzie. Planują to robić poprzez grupowe negocjacje, a nie w ramach indywidulanych spraw konkretnych kredytobiorców zmierzających do unieważnienia umowy kredytu frankowego. Powierzając swoje sprawy takim podmiotom, należy szczególnie uważać, aby w tłumie nie zostały pominięte interesy jednostki, które w przeciwieństwie do indywidualnie prowadzonej sprawy, nie mają prymarnego znaczenia w ramach tego rodzaju rokowań.
Sprawdź co możemy dla Ciebie zrobić
Niebezpieczne propozycje nie tylko od banków
Na rynku istnieją firmy prezentujące się jako profesjonaliści w zapewnianiu pomocy frankowiczom, których interesy mają nadrzędne znaczenie w stosunku do interesu kredytobiorcy, co nie może mieć miejsca w przypadku kancelarii prowadzonych przez adwokatów, ze względu na etos zawodu skodyfikowany w Kodeksie Etyki Adwokackiej. Kredytobiorcy, którzy podpisali umowy o współpracę z takimi kancelariami (nie prowadzonymi przez adwokatów) doświadczyli następujących sytuacji:
- nakłonienia ich poprzez zastosowanie silnej retoryki do przystania na warunki zaproponowane przez bank (zwykle mało korzystne dla kredytobiorców), co – jednak wiązało się z wysoką prowizją za „pomoc” w negocjacjach i doprowadzeniu do zawarcia ugody;
- zdecydowania się na wystąpienie na drogę sądową przeciwko bankom, w zamian za co nie musieli początkowo płacić wynagrodzenia takiej firmie, albo było on zdecydowanie zaniżone w stosunku do podjętych działań; jednakże po zakończeniu sprawy sądowej okazywało się, że zobowiązani są do zapłaty bardzo wysokiej prowizji, co w przypadku uwolnienia się od kredytu bez otrzymania zwrotu jakiejkolwiek kwoty od banku oznaczało poważne trudności finansowe do przezwyciężenia; uwalniając się z jednego zobowiązania wpadli w kolejne.
Pokazuje to powody, dla których firmy rzekomo pomagające w ugodach frankowych inwestują ogromne pieniądze w reklamę i inne działania mające na celu pozyskania nowych klientów. Jak wygląda sytuacja w przypadku samych banków – dlaczego właściwie zależy im na negocjacjach? Dzięki temu chcą uniknąć poniesienia dalszych strat. Poza tym banki wierzą, że mogą w ten sposób uniknąć konsekwencji prawnych związanych ze stosowaniem niedozwolonych postanowień umownych (klauzul abuzywnych).
Nowe zagrożenia dla frankowiczów w 2024 roku
Obecnie na rynku pojawia się coraz więcej podmiotów chcących wzbogacić się dzięki osobom potrzebującym pomocy w uwolnieniu się od kredytu we frankach. To już nie tylko tzw. pseudokancelarie, ale i spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (w skrócie sp. z o.o.), które opierają swoją działalność na prowadzeniu rzekomo skutecznych negocjacji z bankiem. Bardzo trudno jest znaleźć informacje rejestrowe na ich temat – co już stanowi niepokojący sygnał. Zazwyczaj tego typu podmioty tworzą osoby, które nie mają wiedzy na temat bankowości, kredytów we frankach oraz prowadzeniu negocjacji. Podpisanie z nimi umowy to bardzo duże ryzyko, a jednocześnie wyjątkowo niewielkie szanse na powodzenie. Należy zatem dokładnie przeczytać każdą umowę jaką oferują firmy wspierające kredytobiorców oraz dwukrotnie zastanowić się nad ich podpisaniem.
Kredytobiorcom, którzy w celu dochodzenia swoich praw od banków rozważają zawarcie umowy z podmiotem innym, niż kancelaria prowadzona przez adwokatów, oferujemy bezpłatną pomoc w przeanalizowaniu umów, na podstawie których ma być świadczona taka usługa.
Dowiedz się więcej o nas
Jak ustrzec się nieuczciwych ofert pomocy dla frankowiczów?
Niebezpieczne oferty dla frankowiczów nie muszą być zagrożeniem nie do uniknięcia. Chcąc się ich ustrzec i zwiększyć swoje szanse na pomyślne rozwiązanie sprawy związanej z kredytem we frankach, należy skorzystać z profesjonalnej pomocy. Zapewni ją kancelaria adwokacka mająca doświadczenie w prowadzeniu spraw z udziałem instytucji finansowych. Kluczowym dla osiągnięcia sukcesu jest również, aby od samego początku (jeszcze przed zleceniem sprawy) mieć bezpośredni kontakt z adwokatem, albowiem buduje to zaufanie oraz gwarantuje, że sprawą zajmie się profesjonalista.
Autor wpisu:
Mariusz Krzyżanowski
adwokat, założyciel kancelarii
Powyższa publikacja została starannie opracowana, jednakże niektóre informacje zostały przedstawione w formie skróconej. W związku z tym artykuł ma jedynie charakter poglądowy, a zawarte w nim informacje nie powinny zastępować pełnej analizy konkretnego zagadnienia. Kancelaria Adwokacka Mariusz Krzyżanowski nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne straty wynikłe z działań podjętych lub zaniechanych na podstawie tej publikacji. Jeżeli mają Państwo zainteresowanie omówieniem poruszonych kwestii, serdecznie zachęcamy do kontaktu i rozpoczęcia współpracy. W przypadku potrzeby omówienia lub analizy indywidualnej sprawy, zapraszamy do kontaktu i nawiązania współpracy.
